Средняя цена квадратного метра жилья в новостройках Воронежа выросла до 79 тысяч

На первичном рынке недвижимости Воронежа средняя цена квадратного метра жилья в декабре 2021 г. составила 78925 руб., увеличившись за месяц на 1,43%. Об этом сообщил портал Domostroyrf.ru.

Как следует из данных исследования, наивысшая цена «квадрата» в исследуемый период времени была отмечена в Ленинском районе областного центра – 103492 руб. Она за месяц взлетела сразу на 5,23%, и это – максимальный показатель роста среди всех шести районов областного центра. «Серебро» по стоимости в абсолютных цифрах – ожидаемо у Центрального района: 97737 руб. за квадратный метр, или плюс 1,44%. Замыкает же «призовую тройку» на удивление Железнодорожный район – здесь аналогичный показатель составил 84993 руб. (+2,26%).

Стоит отметить, что именно «железнодорожные» квартиры дорожали больше всего в течение года – их цена подскочила на 62% при средневоронежском удорожании на 32,7%. Меньше всего, к слову, выросли цены на жилье в Коминтерновском районе – всего на 18%.

Если вернуться к декабрьскому рейтингу районов по стоимости квадратного метра в новостройках, то на четвертом месте оказался Левобережный район – здесь цена «квадрата» составила 81980 руб. При этом только на данной территории аналитики зафиксировали месячное падение стоимости жилья – и сразу на 5,69%. Значительно дешевле обойдется квартира в Советском и Коминтерновском районах – 70963 руб. (+1,41%) и 67975 руб. за кв. м соответственно.

Таким образом тенденция ушедшего года наглядно показывает: если тезис о том, что спрос рождает предложение, верен, значит, воронежцы потянулись из «каменных джунглей» Коминтерновского района в более спокойный и тихий Железнодорожный. И будет любопытно посмотреть, продлится ли она в 2022 году?

Ольга Сошенко